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8月份70个大中城市房价数据:整体涨幅收窄 价格进一步稳定

作者: 发布时间:2019-09-24

  据中央广播电视总台中国之声《全国新闻联播》报道,国家统计局今天(17日)发布8月份70个大中城市房价数据显示,整体涨幅出现收窄,价格进一步保持稳定。专家分析,今年“金九银十”估计不会再出现,楼市将趋于理性。

  8月份,房地产市场总体延续平稳态势。4个一线城市新建商品房价格环比涨幅与上月相同。二手房价格环比数据由上月上涨转为本月持平。31个二线城市新建商品房和二手房价格环比涨幅比上月均回落0.2个百分点;同比涨幅比上月分别回落0.8个百分点和1.2个百分点。

  中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰分析,整体而言,房价涨幅在收窄,“在房地产信贷方面,控制得很严格,开发商们迫于销售回款的压力,所以整个市场的销售价格,包括二手房的价格,都在窄幅内波动。我觉得房价相对稳定,是符合政府,包括社会,包括每一个买房的人以及开发商的预期,这是调控的必然结果。”

  从二手房数据看,连续出现3个月20个城市房价下调,这也是最近2年来首次出现。其中,成都与厦门8月二手房环比涨幅比上月分别下降了1.7个百分点和1.2个百分点。

  中原地产研究部总监张大伟认为,今年楼市“金九银十”估计不会再现,房价走势还要考虑下一步政策是否会进一步加码。“市场已经出现了逐渐平稳的迹象,房地产市场已经没有淡旺季之分,调控政策严格的北京、上海、深圳、杭州、南京、合肥等城市,房价下行的苗头已经出现。”